Mantar yetiştiriciliği yapmak isteyenlerin sahip olması gereken uygun bir boş alan, şu özelliklere sahip olmalıdır:

1. İyi havalandırma: Mantar yetiştiriciliği için uygun bir alan, iyi havalandırma özelliklerine sahip olmalıdır. Mantarlar, havasız ve nemli ortamlarda kolayca çürüyebilirler, bu nedenle mantar yetiştiriciliği yapmak isteyenlerin, alanın iyi havalandırılabileceğinden emin olmaları gerekir.
2. Nem kontrolü: Mantar yetiştiriciliği için uygun alan, nem kontrolü yapılabilen bir alandır. Mantarların büyümesi için yüksek nem oranına ihtiyaçları vardır, ancak aşırı nem, mantarların çürümesine ve hastalanmasına neden olabilir. Bu nedenle, alanın nem kontrolü yapılabilmesi önemlidir.
3. Aydınlatma: Mantarlar, doğal ışık yerine yapay ışıkla büyümeyi tercih ederler. Mantar yetiştiriciliği yapmak isteyenlerin, alanın yapay ışıklandırma için uygun olduğundan emin olmaları gerekir.
4. Temiz ve hijyenik ortam: Mantar yetiştiriciliği yapmak isteyenlerin, uygun bir alan seçerken, temiz ve hijyenik bir ortama sahip olmaları gerekir. Mantarlar, bakteri ve mantar enfeksiyonlarına karşı hassas olduğundan, alanın düzenli olarak temizlenmesi ve dezenfekte edilmesi gereklidir.
5. Toprak özellikleri: Mantarlar, toprağa ekilmez, ancak mantar yetiştiriciliği yapmak için kullanılan kompostların (mantar yetiştirme ortamı) toprak özelliklerine uygun olması gereklidir. Mantar yetiştiriciliği yapmak isteyenlerin, kompost malzemelerini seçerken toprak özelliklerine dikkat etmeleri önemlidir.